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房子购买合同抵押贷款,抵押分期房借款,房本抵押长期借款,抵押房子借款不押房,名贵酒典当借款等所抵押住房的条件:
1、成都住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、房龄(从住房竣工日起计算)+贷钱年限不超过40年;
3、所抵押住房未列入当地成都改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物住房所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的,抵押人必须出具同意贷钱人以其住房作为抵押申请贷钱的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
5、抵押住房面积在50平米以上
想要办理抵押房子购买合同贷款,公司住房抵押银行贷款,住房购买合同抵押装修贷款,自建房抵押借钱不押房,信用贷款等房产抵押贷款,那先来来接下办理这些业务要的一些费用
1、评估费
一般来说,用房产来抵押贷款都是需要先评估的,成都新津贷款机构会根据、成都新津专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。评估公司会根据抵押房产的位置、周围配备、房产面积、房产房龄等综合情况出具具体的评估价格。
2、律师费
咨询律师合同内容,了解房产抵押的其他合法项目。
3、保险费。在商业房产抵押贷款和组合贷款中,以抵押房产的方式申贷的,需购买成都新津房产财产险。这是对成都新津贷款机构的保障,也是对抵押房产的人的保障。
4、房产抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是成都新津每家贷款机构都需要公证的,也有些成都新津贷款机构不需要公证就可以申请。
抵押房子金融机构借款,个人住房抵押银行借款,购房合同抵押大额贷款,住房购买合同抵押借款不押房,信用贷款等住房抵押借款流程:
1.对成都新津住房抵押借款提出申请
2.抵押住房借款前准备,备齐抵押住房需要的资料;
2.提交成都新津住房抵押借款前准备好的资料;
3.借款机构受理,审核资料;
4.审核住房资料通过,签订抵押住房借款合同;
5.去成都新津房管局办理抵押登记等手续;
6.银行出他项产权,银行放款;
7.成都新津借款机构贷后资金管理。
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